Corps de Ferme
Corps de fermeÀ rénover

Corps de ferme 7 bâtiments - 5.8ha de terrain - à rénover

Blars, Lot · Réf.CDF-01356
Surface habitable85 m²4pièces · 2 ch.
Terrain5,6 ha
À rénoverÉtat du bien
4Pièces
2Chambres
NCDPE

Le bien en quelques mots

Sur le Causse de Blars, à quelques minutes de la vallée du Célé, dans un environnement bucolique, voici un bien exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité quercynoise qui cherchent un éventuellement du terrain d'un seul tenant et des bâtiments agricoles. Vous entrerez dans la cour avec cette sensation qu'une basse cour est prête à vous accueillir : une ancienne porcherie, des vieux clapiers, un vieux poulailler bordent la cour d'accueil. La maison -entièrement à rénover- exposée Sud avec une belle vue dégagée, présente un potentiel intéressant de plain-pied (actuellement 2 chambres, une salle d'eau avec wc et le salon-séjour) et des combles aménageables pour une surface habitable d'une centaine de m². De l'autre côté de la route communale, les bâtiments agricoles offrent : -une grange magnifiquement conservée (charpente-maçonnerie) qui laisse entrevoir une habitation de 85m² sur un niveau de plain-pied , -un hangar en charpente métallique et toiture en fibrociment de 360m² ainsi que son appentis de 135m² -un appentis de 72m² tout en hauteur pour garer tout type de véhicule, -une petite grangette de 25m² -un four à pain en excellent état. Un lieu chargé d'histoire pour tous les profils : résidence secondaire à personnaliser, projet d'agriculture ou d'élevage, maison familiale avec ses dépendances...

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Grange
Hangar
Four à pain / fournil
Remise / préau
Dépendances

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

85 m² habitables
Terrain de 5.6 ha
À rénover
Dépendances à réhabiliter

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Vierge (bien ancien)
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Financer la rénovation

Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.

Le bien en détail

Surface habitable85 m²
Terrain5.6 ha
Nombre de pièces4
Chambres2
ÉtatÀ rénover
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Carte indisponible
Localisation approximative · Blars (Lot)

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